Les étudiants représentent une part importante du marché locatif en France. En effet, près de 40 % des locataires ont moins de 30 ans. Parmi eux, les étudiants sont nombreux à chercher un logement à louer. Toutefois, avant de pouvoir emménager dans leur nouvelle demeure, ils doivent fournir plusieurs documents à leur bailleur. Dans cet article, nous vous donnons la liste des documents que vous devez fournir avant de pouvoir emménager dans votre logement étudiant.
Comment se constituer un dossier de location ?
Un dossier de location est constitué de divers documents qui permettent au propriétaire de vérifier que le locataire est en mesure de payer le loyer et respecter les conditions du bail. Parmi ces documents, on retrouve généralement les justificatifs de revenus, de domicile et de solvabilité.
Pour justifier de ses revenus, le locataire doit fournir au propriétaire son dernier avis d'imposition ou, à défaut, un contrat de travail ou une attestation de salaire. Si le locataire est étudiant, il doit fournir sa dernière notification de bourse ou, à défaut, un contrat de travail ou une attestation de salaire.
Pour justifier de son domicile, le locataire doit fournir au propriétaire une copie de sa carte d'identité ou de son passeport, ainsi qu'une quittance de loyer ou un justificatif de domicile.
Enfin, pour justifier de sa solvabilité, le locataire doit fournir au propriétaire une copie de sa carte de crédit ou de son relevé bancaire.
Qu'est-ce qu'un bon dossier de location ?
Pour être considéré comme un bon dossier de location, il doit contenir les documents suivants : une photocopie de votre carte d'identité, un justificatif de domicile, une photocopie de votre dernier avis d'imposition ou de non-imposition, une photocopie de votre dernier relevé de banque, trois derniers bulletins de salaire. Si vous êtes étudiant, vous devez fournir une photocopie de votre carte d'étudiant ainsi qu'une attestation d'inscription à l'université. Si vous êtes salarié, vous devez fournir une photocopie de votre contrat de travail.
Les documents à fournir avant la remise des clés
Avant de remettre les clés au locataire, le propriétaire doit s'assurer que celui-ci a fourni tous les documents nécessaires. En effet, le contrat de location doit mentionner le montant du loyer, la durée du bail, le type de bien et les conditions de résiliation. Le locataire doit également fournir une photocopie de sa carte d'identité ainsi que de son justificatif de domicile. Enfin, le propriétaire doit souscrire une assurance logement afin de couvrir les éventuels dommages causés par le locataire.
